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TVT体育耕地上可以建造这些房屋了快来看看发布日期:2023-08-23 浏览次数:

  TVT体育在以往的文章中,经常提到耕地建房这个关键词,我国《土地管理法》第75条规定“占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等TVT体育,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”在实践中,行政机关会将其耕地上的房屋认定为违法建筑并予以拆除。那么,在耕地上建造的房屋就必须拆除吗?其实不是这样的,有几类房屋是不会被认定为违法建筑的,且不会被拆除的。

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  我国《土地管理法》第37条规定“非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”但值得注意的是,该法条并非对种植蔬菜的大棚进行限制,原则上,基本农田上可以建设大棚,但不允许建设温室和看护房。 基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的长期不得占用的耕地。因为基本农田是耕地中的精华,加强基本农田保护,对优质耕地实行特殊保护,对保障国家粮食安全发挥了积极作用。

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  如果当地允许在耕地上建造蔬菜大棚的话,那么在蔬菜大棚旁边建造一个看护房,并在其中放一些农作物用具也是必不可少的。自然资源部会同农业农村部印发《关于设施农业用地管理有关问题的通知》自然资规〔2019〕4号明确规定“设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地;畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,不包括屠宰和肉类加工场所用地等。设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的,可以使用永久基本农田,不需补划;破坏耕地耕作层,但由于位置关系难以避让永久基本农田的,允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。”

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